특례보금자리론 알아보기(신청, 자격, 금리)

소득 제한 없이 9억원 이하 주택이라면 LTV 70%, DTI 60%까지 대출이 나오는 특례보금자리론을 알아보자

 

---

 

[대상 요건]

- 9억원 이하 주택 / 소득 제한 없음 / 무주택자 또는 1주택자 / 주택 구입, 기존 주담대 상환, 임차보증급 반환 용도

 

[지원 내용]

- 최대 5억까지 대출 / LTV 최대 70%(생애최초 80%) / DTI 최대 60% / 만기 10년 ~ 50년

* 만 39세 이하 또는 신혼부부는 만기 40년까지 가능

* 만 34세 이하 또는 신혼부부(체증식 상환방식 이용 불가)는 만기 50년까지 가능

 

[금리]

*기본 금리만 기재하였으며 하단의 이미지를 통해 우대 금리 확인 가능

 

1)일반형 : 4.25%(10년) ~ 4.55%(50년)

- 주택 가격 6억원 ↑ or 소득 1억원 ↑

 

2) 우대형 : 4.15%(10년) ~ 4.45%(50년)

- 주택 가격 6억원 ↓ and 소득 1억원 ↓

 

[신청 절차]

 

1. 온라인

- 한국 주택 금융공사 홈페이지를 통해 대출 가능 여부 확인 및 신청 가능

- 한국 주택 금융공사 홈페이지 바로가기 : https://hf.go.kr/

특례 보금자리론 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

 

2. 모바일

- 스마트 주택금융앱 설치 후, 신청 가능

- 스마트 주택금융앱 설치 바로가기(안드로이드) : https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.go.hf.hfappandroid 

스마트주택금융 - Google Play 앱

 

[신청일]

2023/01/31 ~

 

---

 

이외 세부 내용은 아래 이미지를 통해 확인해보자(출처 : 한국주택금융공사)

특례보금자리론 자격 및 이자 금리

 

---

부린이가 특례보금자리론을 보면서 '정부가 규제를 풀고 있다'라는 1차적인 해석은 가능했다. 다만 매수자들의 마음을 움직이기에는 금리라는 큰 돌이 발목을 잡고 있는 듯 하다. 

 

앞으로 부동산 관련 책들을 더 읽어보면서 특례보금자리론의 2차적인 해석과 앞으로의 방향까지 생각해보고자 한다.

 

부동산의 사이클을 이해하고 1,2차적인 해석과 예상 방향까지 읽어낼 수 있는 그날까지 화이팅

특례보금자리론 자격 금리 신청방법 알아보기